Immeuble à revenus à vendre
84 1/2, Avenue du Collège, Québec (Beauport)
4 875 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1973
Superficie du terrain
17 227 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (24)
Unités résidentielles
10 x 3 ½, 13 x 4 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
342 924 $
Description
Très bel et rare immeuble de 24 logements situé dans un secteur recherché de Beauport et composé de 1x5½, 13x4½ et 10x3½. Tous les logements sont loués non chauffés, non éclairés et eau chaude non incluse (sauf 1). Plusieurs rénovations majeures dans les dernières années : 23 logements rénovés (cuisines, salles de bain, planchers, etc.), balcons, fenêtres, aires communes, système d'alarme incendie, fournaise au gaz haute efficacité, etc. Thermopompe murale de qualité supérieure et rangement pour chaque logement. Entrée sécurisée avec intercom. Immeuble stabilisé, bien entretenu et clé en main. Revenus projetés 1er juillet:342 924$
No Centris 19100703
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 440 000 $ |
| Bâtiment | 2 155 000 $ |
| Total | 2 595 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 33 918 $ |
| Scolaires (2025) | 1 876 $ |
| Total | 35 794 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 832 $ |
| Gaz | 11 685 $ |
| Assurances | 10 153 $ |
| Contenant sanitaire | 1 184 $ |
| Déneigement | 2 529 $ |
| Internet/Télé | 21 080 $ |
| Total | 47 463 $ |
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