Immeuble à revenus à vendre

55 - 59A, Avenue du Collège, Québec (Beauport)

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800 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Québec (Beauport), Capitale-Nationale, 55 - 59A, Avenue du Collège, 22068949 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1912

Superficie habitable

3 480 pc

Superficie du terrain

5 302 pc

Stationnement total

Allée (8)

Nombre d’unités

Résidentiel (4), Commercial (1)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

55 670 $

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Description

Immeuble de 4 logements et d'un local commercial, générant des revenus bruts annuels de 55 670 $ au 1er juillet 2026. Bien entretenue, la propriété se distingue par sa fenestration généreuse, ses grandes galeries, son architecture et ses entrées indépendantes pour chacun des logements. Situé en face d'une école, l'immeuble profite d'un emplacement recherché et d'une configuration idéale autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant. Le logement 55A pourrait d'ailleurs être libéré pour l'acheteur selon ses besoins. Un actif polyvalent offrant une belle combinaison de revenus, de cachet et de potentiel.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	160 000 $
Bâtiment	440 000 $
Total	600 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 004 $
Scolaires (2025)	374 $
Total	9 378 $

Dépenses

Électricité	2 641 $
Assurances	2 571 $
Déneigement	655 $
Pelouse	443 $
Total	6 310 $

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Découvrez Québec (Beauport)

Statistiques démographiques
Population (2021)	81 843
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	1 107 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sébastien Pelletier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 800 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Immeuble à revenus à vendre

55 - 59A, Avenue du Collège, Québec (Beauport)

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