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Immeuble à revenus à vendre
696 - 698, Rue de la Tourelle, Québec (La Cité-Limoilou)
1 059 900 $
1 059 900 $
Immeuble à revenus à vendre
696 - 698, Rue de la Tourelle, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1900
Superficie du bâtiment (au sol)
1 237 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 1 ½, 3 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 020 $
Description
6 LOGEMENTS AU PRIX DE QUALIFICATION ! Immeuble de 6 logements ayant eu plusieurs travaux d'amélioration et de CAPEX. Très bien entretenu avec un potentiel restant d'optimisation des loyers (Augmentation de +/- 10 000$ potentiel) et sous-sol à près de 6' (À valider pour l'ajout de logements). 4x 3 ½ (1 converti en loft), 1x 5 ½ et 1x 1 ½. Les loyers sont au prix du 1er juillet 2026. Zonage permissif et ayant très peu de contraintes :13001Hb. C'est le temps de procéder à votre optimisation .
No Centris 11530716
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 143 000 $ |
| Bâtiment | 687 000 $ |
| Total | 830 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 803 $ |
| Scolaires (2026) | 571 $ |
| Total | 10 374 $ |
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