Immeuble à revenus à vendre

1025, Avenue De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou)

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950 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 1025, Avenue De La Ronde, 14321512 - Centris.ca

Caractéristiques

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1948

Superficie du terrain

4 480 pc

Stationnement total

Allée (5), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

1 x 1 ½, 3 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

69 060 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Prix

950 000 $

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Description

Coup de coeur pour les investisseurs! Situé dans le quartier Limoilou, ce 6 logements génère 69 060 $ de revenus bruts annuels et a été choyé par son propriétaire actuel. Plusieurs améliorations ont été effectuées : rénovation de certaines cuisines et salles de bains, réfection des balcons en fibre de verre, de certains revêtements de plancher et du revêtement de la façade avant. Le tout repose sur un terrain d'environ 4 480 pi². Commerces, services et transport en commun à deux pas, et le Domaine de Maizerets tout près pour profiter de la nature. Une belle occasion d'investir dans un immeuble bien situé.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	238 000 $
Bâtiment	527 000 $
Total	765 000 $

Taxes

Municipales (2026)	9 374 $
Scolaires (2026)	544 $
Total	9 918 $

Dépenses

Électricité	2 646 $
Assurances	6 927 $
Déneigement	882 $
Total	10 455 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandre Boisvert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agence immobilière IR

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Lancelot Pleau D'Amour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Alexandre Boisvert

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Immeuble à revenus à vendre

1025, Avenue De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou)

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