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Immeuble à revenus à vendre
140 - 144, Côte du Colonel-Dambourgès, Québec (La Cité-Limoilou)
2 500 000 $
+TPS/TVQ
2 500 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
140 - 144, Côte du Colonel-Dambourgès, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1908
Superficie du terrain
2 946 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8), Commercial (1)
Unités résidentielles
3 x 1 ½, 1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 2 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
160 056 $
Description
Opportunité unique dans le Vieux-Port! Ancienne usine Ross-Corset transformée en immeuble résidentiel et commercial par le Vendeur en 1983-1984. Un grand local commercial au RDC et 8 logements résidentiels sur 3 étages. Le loft du 140 Côte du Colonel-Dambourges a été aménagé en 2015, le 144 en 2020. L'immeuble a été entretenu méticuleusement pas le Vendeur. Plusieurs rénovations et améliorations faites, soit: gicleurs, fondations, aires communes, etc. Le loft du 140 est présentement vacant, les 7 autres logements sont loués ainsi que le local commercial. Vous pouvez nous rejoindre au 418-652-2000. À ne pas manquer!
No Centris 15560201
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 356 000 $ |
| Bâtiment | 1 259 000 $ |
| Total | 1 615 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 27 922 $ |
| Scolaires (2026) | 1 266 $ |
| Total | 29 188 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 440 $ |
| Assurances | 6 980 $ |
| Sécurité | 317 $ |
| Total | 7 737 $ |
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