Immeuble à revenus à vendre

140 - 144, Côte du Colonel-Dambourgès, Québec (La Cité-Limoilou)

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2 300 000 $ + TPS/TVQ

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Immeuble à revenus à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 140 - 144, Côte du Colonel-Dambourgès, 15560201 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1908

Superficie du terrain

2 946 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8), Commercial (1)

Unités résidentielles

8 x Loft/Studio

Revenus bruts potentiels

164 316 $

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Description

Opportunité unique dans le Vieux-Port! Ancienne usine Ross-Corset transformée en immeuble résidentiel et commercial par le Vendeur en 1983-1984. Un grand local commercial au RDC et 8 logements résidentiels sur 3 étages. Le loft du 144 Côte du Colonel-Dambourgès a été aménagé en 2015, le 140 en 2020. L'immeuble a été entretenu méticuleusement pas le Vendeur. Le logement du 140 Côte du Colonel-Dambourgès est présentement disponible Plusieurs rénovations et améliorations faites, soit: gicleurs, fondations, aires communes, etc. Les 8 logements sont loués ainsi que le local commercial. Vous pouvez nous rejoindre au 418-652-2000. À ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	356 000 $
Bâtiment	1 259 000 $
Total	1 615 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	27 922 $
Scolaires (2026)	1 266 $
Total	29 188 $

Dépenses

Électricité	440 $
Assurances	6 980 $
Sécurité	317 $
Total	7 737 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hugo Mathieu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 300 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Hugo Mathieu

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