Immeuble à revenus à vendre
635, Avenue Marguerite-Bourgeoys, Québec (La Cité-Limoilou)
1 650 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1950
Superficie du terrain
3 765 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 2 ½, 3 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
1 pièce, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
91 380$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Situé dans le quartier recherché de Saint-Sacrement, cet immeuble bien entretenu offre une excellente opportunité d'investissement. Il comprend 8 logements fraîchement rénové avec laveuse dans chaque unités et plusieurs ont la sécheuse. : 1 x 1 ½, 3 x 2 ½, 2 x 3 ½ et 2 x 4 ½. Toiture refaite en 2020. 6 stationnements disponibles et 6 espaces de rangement dans le tambour arrière. À deux pas du cégep, d'une école primaire, de parcs et de tous les services. Secteur en forte demande. Revenus locatifs intéressants et stables. Possibilité d'optimisation .À ne pas manquer! Visite sur PA acceptée.
No Centris 16017753
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 320 000 $ |
Bâtiment | 635 000 $ |
Total | 955 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 11 882 $ |
Scolaires (2025) | 682 $ |
Total | 12 564 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 400 $ |
Assurances | 5 500 $ |
Déneigement | 1 495 $ |
Entretien | 300 $ |
Total | 7 695 $ |
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