Income properties for sale
635, Avenue Marguerite-Bourgeoys, Québec (La Cité-Limoilou)
$1,650,000
Features
Use of property
Residential
Year built
1950
Lot area
3,765 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (8)
Residential units
1 x 1 ½, 2 x 2 ½, 3 x 3 ½, 2 x 4 ½
Main unit
1 room, 1 bathroom
Potential gross revenue
91,380 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Situé dans le quartier recherché de Saint-Sacrement, cet immeuble bien entretenu offre une excellente opportunité d'investissement. Il comprend 8 logements fraîchement rénové avec laveuse dans chaque unités et plusieurs ont la sécheuse. : 1 x 1 ½, 3 x 2 ½, 2 x 3 ½ et 2 x 4 ½. Toiture refaite en 2020. 6 stationnements disponibles et 6 espaces de rangement dans le tambour arrière. À deux pas du cégep, d'une école primaire, de parcs et de tous les services. Secteur en forte demande. Revenus locatifs intéressants et stables. Possibilité d'optimisation .À ne pas manquer! Visite sur PA acceptée.
Centris No. 16017753
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $320,000 |
Building | $635,000 |
Total | $955,000 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $11,882 |
School (2025) | $682 |
Total | $12,564 |
Expenses | |
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Electricity | $400 |
Insurance | $5,500 |
Snow removal | $1,495 |
Maintenance | $300 |
Total | $7,695 |
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