Immeuble à revenus à vendre

934 - 940, Rue Berthelot, Québec (La Cité-Limoilou)

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1 225 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 934 - 940, Rue Berthelot, 18773142 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1900

Superficie du terrain

2 875 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

6 x 3 ½, 2 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

103 092 $

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Description

8 logements répartis sur 2 immeubles mitoyens (duplex 934 Berthelot + sixplex 940 Berthelot) vendus ensemble. Vous profitez d'un grand garage vacant pour un potentiel d'optimisation des revenus. Le duplex propose 2 logements 3½ + bureau et le sixplex lui offre 5 logements 3½ et un 4½. La totalité des loyers sont loués N/C, N/É. Secteur locatif idéal à distance de marche du coeur de la ville. Voir addenda pour détails supplémentaires ventilés.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	369 000 $
Bâtiment	800 000 $
Total	1 169 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	13 531 $
Scolaires (2025)	779 $
Total	14 310 $

Dépenses

Assurances	4 089 $
Total	4 089 $

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Yves Desgagnés

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 225 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Yves Desgagnés Courtier Immobilier inc.

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934 - 940, Rue Berthelot, Québec (La Cité-Limoilou)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	341 $
Total	341 $