Immeuble à revenus à vendre
2110, boulevard Sainte-Anne, Québec (La Cité-Limoilou)
2 195 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1945
Superficie du terrain
6 009 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
152 904 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble de 8 logements offrant un excellent potentiel de revenus dans le secteur recherché de Maizerets. Comprend 7 logements de type 6 ½ ainsi q'une unité qui a été transformée en vaste 4 chambres, maximisant l'attractivité locative. Opportunité idéale pour investisseur visant la maximisation de revenus. Plusieurs améliorations ont été apportées dont la conversion du chauffage aux frais des locataires ainsi que l'installation d'un système central au gaz naturel pour l'eau chaude. Jusqu'à 7 espaces de stationnement. Revenus attrayants avec potentiel d'optimisation supplémentaire.
No Centris 23829493
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 250 000 $ |
| Bâtiment | 990 000 $ |
| Total | 1 240 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 14 192 $ |
| Scolaires (2025) | 855 $ |
| Total | 15 047 $ |
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