Immeuble à revenus à vendre

161 - 165, Rue Saint-Joseph Est, Québec (La Cité-Limoilou)

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940 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 161 - 165, Rue Saint-Joseph Est, 25566833 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1825

Superficie habitable

3 194 pc

Superficie du terrain

1 040 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (5), Commercial (1)

Unités résidentielles

3 x 2 ½, 2 x 3 ½

Revenus bruts potentiels

71 004 $

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Description

Immeuble mixte situé au coeur du quartier Saint-Roch, sur la très recherchée rue Saint-Joseph Est. L'actif comprend 5 logis résidentiels (2 x 3 1/2, 3 x 2 1/2) bien configurés ainsi qu'un local commercial offrant une excellente visibilité et un achalandage constant. Secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, transport. L'immeuble présente une stabilité locative élevée, une diversification des revenus et un potentiel d'optimisation intéressant pour investisseurs. Sa localisation au coeur d'un quartier en pleine effervescence, en fait une acquisition idéale. Visite sur promesse d'achat acceptée.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	398 000 $
Bâtiment	127 000 $
Total	525 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	13 268 $
Scolaires (2026)	352 $
Total	13 620 $

Dépenses

Électricité	6 547 $
Assurances	7 999 $
Total	14 546 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jacques Chénard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 940 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Jacques Chénard

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161 - 165, Rue Saint-Joseph Est, Québec (La Cité-Limoilou)

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