Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
220Z - 226BZ, boulevard Pierre-Bertrand, Québec (Les Rivières)
750 000 $
750 000 $
Immeuble à revenus à vendre
220Z - 226BZ, boulevard Pierre-Bertrand, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1949
Superficie commerciale disponible
De 3 pc à 9 pc
Superficie du terrain
4 941 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5), Commercial (3)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
18 003 $
Description
Actif clé dans un assemblage à fort potentiel. Immeuble comprenant 5 logements résidentiels et 3 locaux, situé directement sur le boulevard Pierre-Bertrand, sur un terrain de ±4 940 pi². Deux baux résidentiels sont actuellement en vigueur, assurant un revenu de transition. Les autres logements et locaux sont à rénover entièrement ou à reconfigurer selon le projet. Zonage mixte offrant une grande flexibilité d'usage. En vente simultanée avec les lots adjacents, voir addenda. L'ensemble forme un package promoteur rare, propice à un développement immobilier d'envergure. Artère majeure, transport en commun, secteur en pleine effervescence.
No Centris 23326443
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 172 000 $ |
| Bâtiment | 333 000 $ |
| Total | 505 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 12 355 $ |
| Scolaires (2025) | 357 $ |
| Total | 12 712 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 975 $ |
| Mazout | 1 829 $ |
| Total | 3 804 $ |
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