Immeuble à revenus à vendre
590, Avenue de Norvège, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
3 899 000 $
3 899 000 $
Immeuble à revenus à vendre
590, Avenue de Norvège, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1969
Superficie habitable
16 840 pc
Superficie du terrain
21 833 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (18)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 14 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
258 636 $
Description
Immeuble bien entretenu, offrant des stationnements et des espaces de rangement pour les locataires. Situé dans le secteur recherché de Pointe-de-Sainte-Foy, à proximité des établissements d'enseignement, des services et des principaux axes routiers, cet actif bénéficie d'une localisation stratégique assurant une forte demande locative. Immeuble rentable, ayant fait l'objet d'investissements continus au fil des ans. Financement SCHL standard actuellement en place, permettant aux acquéreurs d'envisager une optimisation par le programme APH Select. Une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus convooités de Québec.
No Centris 25159297
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 820 000 $ |
| Bâtiment | 1 985 000 $ |
| Total | 2 805 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 32 048 $ |
| Scolaires (2025) | 1 690 $ |
| Total | 33 738 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 135 $ |
| Gaz | 3 940 $ |
| Assurances | 5 191 $ |
| Déneigement | 2 721 $ |
| Ordures | 1 935 $ |
| Pelouse | 1 050 $ |
| internet | 1 056 $ |
| Total | 20 028 $ |
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