Immeuble à revenus à vendre

127, boulevard Lacombe, Repentigny (Le Gardeur)

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1 499 800 $

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Immeuble à revenus à vendre à Repentigny (Le Gardeur), Lanaudière, 127, boulevard Lacombe, 18207927 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1987

Superficie du terrain

7 956 pc

Stationnement total

Allée (15)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

83 772 $

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Description

Rare sur le marché à Repentigny! Immeuble de 6 logements offrant de grands 5 ½, idéal pour investisseurs. Construction 1987, 4 côtés brique avec plus de 12 stationnement. Emplacement stratégique près des écoles, commerces, parcs, transport en commun et à distance de marche de la gare du train de banlieue. Chaque logement possède son espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une hotte micro-ondes intégrée. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des années, incluant cuisines, salles de bain, planchers, plomberie et chauffe-eau. Revenus au 1er juillet 2026 : 83 772 $/an. Documents dispo sur demande, visite sur PA acceptée.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	345 300 $
Bâtiment	663 900 $
Total	1 009 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 150 $
Scolaires (2026)	688 $
Total	11 838 $

Dépenses

Électricité	344 $
Déneigement	1 920 $
Pelouse	575 $
Total	2 839 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue

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Découvrez Repentigny (Le Gardeur)

Statistiques démographiques
Population (2021)	21 688
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	588 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Geneviève Duval

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ÉLITE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 499 800 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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127, boulevard Lacombe, Repentigny (Le Gardeur)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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