Immeuble à revenus à vendre

207 - 209, Chemin Trémoy, Rouyn-Noranda

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650 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue, 207 - 209, Chemin Trémoy, 21196587 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1938

Superficie du terrain

7 200 pc

Stationnement total

Allée (7)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

2 x 2 ½, 2 x 3 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

55 176 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Découvrez cette excellente opportunité d'investissement avec cet immeuble de 6 logements idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'un premier immeuble à revenus, cette propriété représente un placement stable et attrayant grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de son occupation. L'immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle à quelques minutes de l'hôpital, des écoles, des garderies, des commerces, des pharmacies, des épiceries et de nombreux autres services.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	95 400 $
Bâtiment	417 100 $
Total	512 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 806 $
Scolaires (2026)	351 $
Eau (2025)	824 $
Total	7 981 $

Dépenses

Électricité	2 980 $
Gaz	1 285 $
Assurances	3 569 $
Déneigement	700 $
Total	8 534 $

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Découvrez Rouyn-Noranda

Statistiques démographiques
Population (2021)	42 313
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	7 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Francis Racette

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

CENTURY 21 BORÉALE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 650 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Francis Racette Inc.

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Immeuble à revenus à vendre

207 - 209, Chemin Trémoy, Rouyn-Noranda

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