Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
37 - 41, Rue Monseigneur-Tessier Ouest, Rouyn-Noranda
525 000 $
+TPS/TVQ
525 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
37 - 41, Rue Monseigneur-Tessier Ouest, Rouyn-Noranda
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1962
Superficie commerciale disponible
600 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 330 pc
Superficie habitable
2 500 pc
Superficie du terrain
4 471 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Bureau (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 732 $
Description
Édifice en très bonne condition (briques) (structure de béton pour la partie bureaux à gauche)- 3 logements résidentiels (2x4½ et 1-3½) avec 1 espace commercial pour bureaux au rez-de-chaussée. Rénovations effectuées. Vaste stationnement à l'arrière pour 5 voitures. Très bien situé au coeur du centre-ville à proximité de tous les services. A voir ! Voir note dans addenda pour une partie de la vente qui sera taxable selon les pieds carrés utilisés pour un bureau commercial.
No Centris 24211970
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 164 100 $ |
| Bâtiment | 313 700 $ |
| Total | 477 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 005 $ |
| Scolaires (2026) | 342 $ |
| Eau (2025) | 305 $ |
| Total | 7 652 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 199 $ |
| Gaz | 4 773 $ |
| Assurances | 3 141 $ |
| Déneigement | 1 345 $ |
| Entretien | 1 500 $ |
| Total | 11 958 $ |
Voir tous les détails financiers
