The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
37 - 41, Rue Monseigneur-Tessier Ouest, Rouyn-Noranda
$525,000
+GST/QST
$525,000 +GST/QST
Income properties for sale
37 - 41, Rue Monseigneur-Tessier Ouest, Rouyn-Noranda
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1962
Available commercial area
600 sqft
Building area (at ground level)
1,330 sqft
Living area
2,500 sqft
Lot area
4,471 sqft
Parking (total)
Driveway (5)
Number of units
Residential (3), Office (1)
Residential units
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$48,732
Description
Édifice en très bonne condition (briques) (structure de béton pour la partie bureaux à gauche)- 3 logements résidentiels (2x4½ et 1-3½) avec 1 espace commercial pour bureaux au rez-de-chaussée. Rénovations effectuées. Vaste stationnement à l'arrière pour 5 voitures. Très bien situé au coeur du centre-ville à proximité de tous les services. A voir ! Voir note dans addenda pour une partie de la vente qui sera taxable selon les pieds carrés utilisés pour un bureau commercial.
Centris No. 24211970
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $164,100 |
| Building | $313,700 |
| Total | $477,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $7,005 |
| School (2026) | $342 |
| Water (2025) | $305 |
| Total | $7,652 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,199 |
| Gas | $4,773 |
| Insurance | $3,141 |
| Snow removal | $1,345 |
| Maintenance | $1,500 |
| Total | $11,958 |
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