Immeuble à revenus à vendre

675Z - 701Z, Rue des Hospitalières, Saguenay (Chicoutimi)

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3 335 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Saguenay (Chicoutimi), Saguenay/Lac-Saint-Jean, 675Z - 701Z, Rue des Hospitalières, 24339123 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du terrain

26 006 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (16)

Unités résidentielles

12 x 3 ½, 4 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

205 104 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

3 immeubles avec un grand potentiel de développement. Situé sur un emplacement prémium près de l'université, du cégep de l'hôpital et de l'artère commerciale principale de Saguenay. Présentement deux 6 logements, un 4 logements. Une étude de potentiel a été faite (évalué à environ 150 logements) pourra être remis à titre d'exemple aux futurs acheteurs. L'acheteur devra faire ses propres études, autorisations et analyses pour la réalisation du projet. Les bâtisses peuvent être vendues individuellement, mais nous préconisons un achat global

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	388 300 $
Bâtiment	969 300 $
Total	1 357 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	24 452 $
Scolaires (2025)	932 $
Total	25 384 $

Dépenses

Électricité	15 234 $
Assurances	7 665 $
Total	22 899 $

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Découvrez Saguenay (Chicoutimi)

Statistiques démographiques
Population (2021)	58 395
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	369 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Thierry Desbiens

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 335 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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675Z - 701Z, Rue des Hospitalières, Saguenay (Chicoutimi)

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Taxes

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	1 270 $
Assurances	639 $
Total	1 909 $