Immeuble à revenus à vendre
675Z - 701Z, Rue des Hospitalières, Saguenay (Chicoutimi)
3 752 000 $
3 752 000 $
Immeuble à revenus à vendre
675Z - 701Z, Rue des Hospitalières, Saguenay (Chicoutimi)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
33 415 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (18)
Unités résidentielles
12 x 3 ½, 4 x 4 ½, 2 x Autre
Revenus bruts potentiels
233 844 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
4 immeubles avec un grand potentiel de développement. Situé sur un emplacement prémium près de l'université, du cégep de l'hôpital et de l'artère commerciale principale de Saguenay. Présentement deux 6 logements, un 4 logements et un duplex qui peux être résidentiel ou commercial avec pignon sur rue sur Talbot. Une étude de potentiel a été faite (évalué à environ 150 logements) pourra être remis à titre d'exemple aux futurs acheteurs. L'acheteur devra faire ses propres études, autorisations et analyses pour la réalisation du projet. Les bâtisses peuvent être vendues individuellement, mais nous préconisons un achat global
No Centris 24339123
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 513 100 $ |
| Bâtiment | 1 121 200 $ |
| Total | 1 634 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 33 052 $ |
| Scolaires (2025) | 1 105 $ |
| Total | 34 157 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 17 327 $ |
| Assurances | 9 368 $ |
| Total | 26 695 $ |
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