Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
491, 1re Rue, Saguenay (La Baie)
1 950 000 $
1 950 000 $
Immeuble à revenus à vendre
491, 1re Rue, Saguenay (La Baie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1924
Superficie du terrain
14 335 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (21)
Unités résidentielles
4 x 2 ½, 1 x 3 ½, 5 x 4 ½, 11 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
181 368 $
Description
Immeuble ENTIÈREMENT rénové depuis 2016 avec emplacement stratégique en plein coeur de la Baie (Port-Alfred)! Revenus intéressants avec potentiel d'optimisation encore possible. Bâtiment et système incendie entièrement conforme. Locataires très stables, personne responsable et répondant habitant sur place. Cette immeuble est très bien entretenue et entièrement loué pour le 1er juillet 2026. Rare sur le marché, c'est votre chance d'agrandir votre portefeuille et profiter de ces revenus intéressants.
No Centris 14111672
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 74 900 $ |
| Bâtiment | 910 600 $ |
| Total | 985 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 17 490 $ |
| Scolaires (2025) | 667 $ |
| Total | 18 157 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 12 448 $ |
| Assurances | 10 975 $ |
| Câble (télé) | 3 600 $ |
| Concierge | 3 150 $ |
| Déneigement | 500 $ |
| Entretien | 7 350 $ |
| Total | 38 023 $ |
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