Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
20, Rue Saint-Isidore, Saint-Charles-Borromée
3 350 000 $
Nouvelle propriété
3 350 000 $
Immeuble à revenus à vendre
20, Rue Saint-Isidore, Saint-Charles-Borromée
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2020
Superficie du bâtiment (au sol)
5 113 pc
Superficie du terrain
13 891 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (12)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 8 x 4 ½, 2 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
204 684 $
Description
Rare opportunité d'acquérir un portefeuille multi-résidentiel de 78 logements dans Lanaudière! Chaque immeuble peut se vendre séparément ou groupé selon multiples combinaisons permettant des économies d'échelles sur les dépenses (ex : 16-20 St-Isidore (2X12 = 24 appartements, se partage entrée vers le stationnement arrière), 1019-1021 Visitation (2X20 = 40 appartements, se partage entrée vers le stationnement arrière). Constructions récentes (2020-2021), presque entièrement louées, ce portefeuille représente un investissement de qualité offrant des revenus stables et un excellent potentiel de valorisation.
No Centris 13153782
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 190 900 $ |
| Bâtiment | 2 903 900 $ |
| Total | 3 094 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 22 292 $ |
| Scolaires (2025) | 1 601 $ |
| Total | 23 893 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 500 $ |
| Assurances | 4 937 $ |
| Concierge | 4 380 $ |
| Déneigement | 3 800 $ |
| Ordures | 1 350 $ |
| Pelouse | 2 000 $ |
| Internet | 2 000 $ |
| Total | 21 967 $ |
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