Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
1019, Rue de la Visitation, Saint-Charles-Borromée
5 450 000 $
Nouvelle propriété
5 450 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1019, Rue de la Visitation, Saint-Charles-Borromée
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2020
Superficie du bâtiment (au sol)
6 006 pc
Superficie du terrain
28 900 pc
Stationnement total
Allée (40)
Nombre d’unités
Résidentiel (20)
Unités résidentielles
13 x 4 ½, 7 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
342 180 $
Description
Rare opportunité d'acquérir un portefeuille multi-résidentiel de 78 logements dans Lanaudière! Chaque immeuble peut se vendre séparément ou groupé selon multiples combinaisons permettant des économies d'échelles sur les dépenses (ex : 16-20 St-Isidore (2X12 = 24 appartements, se partage entrée vers le stationnement arrière), 1019-1021 Visitation (2X20 = 40 appartements, se partage entrée vers le stationnement arrière). Constructions récentes (2020-2021), presque entièrement louées, ce portefeuille représente un investissement de qualité offrant des revenus stables et un excellent potentiel de valorisation.
No Centris 21593707
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 812 000 $ |
| Bâtiment | 4 346 000 $ |
| Total | 5 158 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 37 625 $ |
| Scolaires (2025) | 2 926 $ |
| Total | 40 551 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 200 $ |
| Assurances | 6 358 $ |
| Concierge | 7 300 $ |
| Déneigement | 4 800 $ |
| Ordures | 3 100 $ |
| Pelouse | 3 000 $ |
| Internet | 1 500 $ |
| Total | 28 258 $ |
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