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Immeuble à revenus à vendre
472 - 474, Rue Principale, Saint-Donat (Lanaudière)
440 000 $
+TPS/TVQ
440 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
472 - 474, Rue Principale, Saint-Donat (Lanaudière)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1941
Superficie du bâtiment (au sol)
130 pc
Superficie habitable
2 745 pc
Superficie du terrain
5 877 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Unité résidentielle
1 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
40 652 $
Description
Immeuble à revenus -- Opportunité d'investissement au coeur du village: 2 logements résidentiels 2 Commerces Situé directement sur la rue Principale, en plein noyau commercial et résidentiel de Saint-Donat-de-Montcalm, cet immeuble à revenus bénéficie d'un emplacement à forte valeur locative. Positionné face à l'église et à distance de marche de l'ensemble des services (CLSC, pharmacies, écoles, restaurants, commerces), il offre un profil recherché autant par une clientèle résidentielle que commerciale.
No Centris 23654872
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 59 000 $ |
| Bâtiment | 286 200 $ |
| Total | 345 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 777 $ |
| Scolaires (2025) | 237 $ |
| Total | 8 014 $ |
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