Immeuble à revenus à vendre

95 - 97, Rue Saint-Laurent, Saint-Eustache

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1 999 900 $ + TPS/TVQ

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Immeuble à revenus à vendre à Saint-Eustache, Laurentides, 95 - 97, Rue Saint-Laurent, 28585261 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1987

Superficie commerciale disponible

2 600 pc

Superficie du terrain

23 099 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6), Commercial (1), Entrepôt (10)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 4 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

147 696 $

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Description

Opportunité d'investissement ! Immeuble à revenus offrant une combinaison rare de 6 logements résidentiels, 10 entrepôts ainsi qu'un espace commercial, situé dans un emplacement stratégique et très recherché. La propriété comprend 4 logements de type 4½ ainsi que 2 logements de type 3½, tous renouvelés jusqu'en juin 2027, assurant une stabilité locative et une tranquillité d'esprit pour le futur propriétaire.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	435 300 $
Bâtiment	667 000 $
Total	1 102 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	24 968 $
Scolaires (2025)	1 049 $
Total	26 017 $

Dépenses

Électricité	1 385 $
Assurances	6 402 $
Déneigement	2 471 $
Total	10 258 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	45 276
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	642 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Alexandre Gauthier

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 999 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Alexandre Gauthier courtier immobilier inc.

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Immeuble à revenus à vendre

95 - 97, Rue Saint-Laurent, Saint-Eustache

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Détails financiers

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Taxes

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	115 $
Assurances	534 $
Déneigement	206 $
Total	855 $