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Immeuble à revenus à vendre
95 - 99, Rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton
794 900 $
+TPS/TVQ
794 900 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
95 - 99, Rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1978
Superficie du terrain
33 970 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
73 932 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Avis aux Investisseurs!! Immeuble commercial et résidentiel de 7 unités (3 résidentiels, 4 commerciaux) . Revenus annuels de 73 932$ en date du 01 juillet 2025, locataires de qualité, aucun loyer vacant. Emplacement idéal, près du nouveau parc industriel, autoroute 55 et à 10 minutes de Sherbrooke et 30 min de Drummondville. Profitez d'un stationnement abondant . Détails des revenus disponibles. Le local du 99 rue Principale deviendra libre à compter du 01 février 2026 à 1950/mois estimé de loyer additionnel de 675$ par mois . Pour votre propre commerce ou pour louer NE PAS MANQUER CETTE OPPORTUNITÉ.!
No Centris 25602671
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 106 600 $ |
| Bâtiment | 469 500 $ |
| Total | 576 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 847 $ |
| Scolaires (2024) | 380 $ |
| Total | 6 227 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 565 $ |
| Assurances | 4 700 $ |
| Câble (télé) | 1 848 $ |
| Déneigement | 2 900 $ |
| Pelouse | 875 $ |
| Total | 15 888 $ |
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