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Immeuble à revenus à vendre
109 - 137, Rue Beausoleil, Saint-Gabriel
472 000 $
472 000 $
Immeuble à revenus à vendre
109 - 137, Rue Beausoleil, Saint-Gabriel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1942
Superficie commerciale disponible
De 430 pc à 3 955 pc
Superficie habitable
5 006 pc
Superficie du terrain
7 235 pc
Stationnement total
Allée (11)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 688 $
Description
Immeuble mixte à revenus de 7 unités entièrement louées, Situé au coeur du centre-ville de Saint-Gabriel. Comprend 4 locaux commerciaux (restaurant, fleuriste, salon de coiffure et commerce de services informatiques) ainsi que 3 logements résidentiels (1 x 3½ et 2 x 5½). Bâtiment d'environ 5 006 pi² sur un terrain de 7 236 pi² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un coin de rue stratégique. Revenus diversifiés offrant une stabilité locative intéressante pour l'investisseur. Tous les services municipaux sont desservis. À noter que le local de services informatiques sera disponible à l'acheteur à compter du 1er juillet 2026.
No Centris 15555087
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 56 200 $ |
| Bâtiment | 289 700 $ |
| Total | 345 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 970 $ |
| Scolaires (2026) | 194 $ |
| Total | 10 164 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 950 $ |
| Total | 950 $ |
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