Immeuble à revenus à vendre

975 - 985, boulevard Casavant Ouest, Saint-Hyacinthe

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6 750 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Saint-Hyacinthe, Montérégie, 975 - 985, boulevard Casavant Ouest, 17171710 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2003

Nombre d’unités

Résidentiel (30)

Unités résidentielles

30 x Autre

Revenus bruts potentiels

428 940 $

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Description

Portefeuille immobilier de qualité composé de trois immeubles multilocatifs totalisant 30 logements, dont 22 unités à Saint-Hyacinthe (construction 1976 et 1951) et 8 unités style condo à Beloeil (construction 2003). Acquis entre 2019 et 2022, les immeubles ont bénéficié d'importants investissements en rénovation au fil des ans. Financement avantageux déjà en place auprès de la Banque Laurentienne avec garantie SCHL, échéant en décembre 2030. Une occasion clé en main pour un investisseur à la recherche d'actifs performants et bien entretenus. Les vendeurs favorisent la vente des actions de la compagnie. Téléphonez-moi pour plus d'infos.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 205 500 $
Bâtiment	3 283 700 $
Total	4 489 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	50 688 $
Scolaires (2026)	3 245 $
Total	53 933 $

Dépenses

Électricité	1 480 $
Assurances	16 377 $
Déneigement	11 660 $
Total	29 517 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	57 239
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	303 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Benoit Sansoucy

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 6 750 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Benoit Sansoucy Inc.

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Immeuble à revenus à vendre

975 - 985, boulevard Casavant Ouest, Saint-Hyacinthe

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	123 $
Assurances	1 365 $
Déneigement	972 $
Total	2 460 $