Immeuble à revenus à vendre

1, Rue Non Disponible-Unavailable, Saint-Hyacinthe

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1 350 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Saint-Hyacinthe, Montérégie, 1, Rue Non Disponible-Unavailable, 20635184 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1937

Superficie du terrain

7 708 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (11)

Unités résidentielles

11 x Chambre

Revenus bruts potentiels

443 496 $

Prix

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Description

Résidence privée pour aînés à vendre à Saint-Hyacinthe, à quelques minutes de l'hôpital Honoré-Mercier. Onze chambres, louées à pleine capacité; l'immeuble tout de brique et le fonds de commerce se vendent ensemble et génèrent des revenus stables. Accès rapide à l'autoroute 20, dans un pôle régional où la population aînée est en croissance. Système de sécurité incendie et monte-charge sur place. Occasion pour un repreneur qui veut une deuxième carrière doublée d'un actif immobilier. Le dossier complet est remis après signature d'un accord de confidentialité.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	145 600 $
Bâtiment	549 200 $
Total	694 800 $

Taxes

Municipales (2026)	5 657 $
Scolaires (2026)	857 $
Total	6 514 $

Dépenses

Électricité	10 760 $
Assurances	14 100 $
Total	24 860 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Saint-Hyacinthe

Statistiques démographiques
Population (2021)	57 239
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	303 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Frédérik Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLUS INC.

Agence immobilière

Dérek Jérôme

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXTRA INC.

Agence immobilière

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Frédérik Côté

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	897 $
Assurances	1 175 $
Total	2 072 $