Immeuble à revenus à vendre

825, Rue Rouleau, Saint-Hyacinthe

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1 149 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Saint-Hyacinthe, Montérégie, 825, Rue Rouleau, 22181620 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1966

Superficie du terrain

9 060 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 5 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

56 364 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Prix

1 149 000 $

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Description

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR! Immeuble de 6 logements offrant une excellente stabilité locative, tous loués jusqu'en juin 2027, avec des revenus annuels de 56 364 $. Solide construction toute brique, bien entretenue et ayant bénéficié de rénovations récentes. Emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, transport en commun, CLSC, hôpital, commerces, épiceries, restaurants et parc. Accès rapide à l'A-20. 6 stationnements et rangement extérieur. Un immeuble clé en main offrant des revenus stables et un excellent potentiel d'investissement à long terme.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	197 000 $
Bâtiment	449 000 $
Total	646 000 $

Taxes

Municipales (2026)	8 236 $
Scolaires (2027)	472 $
Total	8 708 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Commerces, Restaurants, Épiceries

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Découvrez Saint-Hyacinthe

Statistiques démographiques
Population (2021)	57 239
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	303 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Simon Fafard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Agence immobilière

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Simon Fafard

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