Immeuble à revenus à vendre

2820 - 2830, Avenue Dumesnil, Saint-Hyacinthe

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1 325 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Saint-Hyacinthe, Montérégie, 2820 - 2830, Avenue Dumesnil, 23646810 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1964

Superficie du bâtiment (au sol)

1 786 pc

Superficie habitable

3 571 pc

Superficie du terrain

7 313 pc

Stationnement total

Allée (7)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

78 300 $

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Description

Positionné dans un secteur hautement recherché pour la location, ce 6-plex a l'avantage d'une location rapide et facile, permettant un taux d'occupation quasi toujours à 100 %. Briqueté sur 4 côtés, l'immeuble est bien entretenu et s'accompagne de remises, autant pour les locataires que pour le propriétaire. Les logements sont tous également répartis en 4 ½ pièces, dont 4 ont été rénovés, incluant armoires de cuisine, salle de bains, plomberie et portes intérieures, permettant un minimum d'investissement supplémentaire dans les prochaines années. Un immeuble de choix à considérer dans un des meilleurs quartiers!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	149 400 $
Bâtiment	522 200 $
Total	671 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 411 $
Scolaires (2027)	482 $
Total	8 893 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Accès rapide aux services

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Découvrez Saint-Hyacinthe

Statistiques démographiques
Population (2021)	57 239
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	303 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Stéphane Arès

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 325 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Stéphane Arès

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Immeuble à revenus à vendre

2820 - 2830, Avenue Dumesnil, Saint-Hyacinthe

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