Immeuble à revenus à vendre

3546 - 3556, Rue Principale, Saint-Jean-Baptiste

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Saint-Jean-Baptiste, Montérégie, 3546 - 3556, Rue Principale, 13880355 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2003

Superficie du terrain

27 050 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

2 x 2 ½, 4 x 4 ½

Unité principale

2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

50 520 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Prix

889 000 $

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Description

Une belle occasion pour investisseurs! Immeuble à revenus 4 côtés brique de 6 logements offrant 4 x 4 ½ et 2 x 2 ½ sur un très grand terrain boisé de plus de 25 000pc * Revêtement de la toiture 2026 * Spacieux logements lumineux et fonctionnels * Garage détaché offrant 3 espaces de stationnement en plus d'un espace atelier, disponible pour votre utilisation personnelle ou pour un potentiel de revenu additionnel * Chaque logement profite d'un stationnement extérieur et d'un rangement privé au sous-sol * Propriété bien entretenue, adossée à une petite rivière, sans voisins arrière * Préférence de vente avec le 6 logements voisin: MLS 19542470

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	131 100 $
Bâtiment	346 300 $
Total	477 400 $

Taxes

Municipales (2026)	7 798 $
Scolaires (2026)	365 $
Total	8 163 $

Dépenses

Électricité	2 044 $
HQ garage +/-$300 annuel	300 $
Assurances	2 409 $
Total	4 753 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, École primaire, Mont-St-Hilaire

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Découvrez Saint-Jean-Baptiste

Statistiques démographiques
Population (2021)	3 179
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	44 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Danielle Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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