Immeuble à revenus à vendre

380 - 386, Rue Davignon, Saint-Jean-sur-Richelieu

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie, 380 - 386, Rue Davignon, 27875489 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1976

Superficie du terrain

17 600 pc

Stationnement total

Allée (19)

Nombre d’unités

Résidentiel (18)

Unités résidentielles

6 x 3 ½, 12 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

165 240 $

Prix

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Description

Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 18 logements tout brique, idéalement situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, à proximité immédiate de l'hôpital, des transports en commun, des parcs et des principaux axes routiers. Comprend 12 x 4½ et 6 x 3½. Revenus actuels nettement sous le marché offrant un important potentiel d'optimisation. Revenus bruts potentiels estimés à près de 260 000 $/année. Une occasion rare d'acquérir 18 portes dans un secteur stratégique et recherché!

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	533 000 $
Bâtiment	1 724 600 $
Total	2 257 600 $

Taxes

Municipales (2026)	27 198 $
Scolaires (2026)	1 650 $
Total	28 848 $

Dépenses

Électricité	850 $
Assurances	16 173 $
Déneigement	590 $
Total	17 613 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Saint-Jean-sur-Richelieu

Statistiques démographiques
Population (2021)	97 873
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	431 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Frédéric Leblanc

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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