Immeuble à revenus à vendre

385 - 439, Rue du Maçon, Saint-Jérôme

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11 700 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Saint-Jérôme, Laurentides, 385 - 439, Rue du Maçon, 22591618 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2019

Superficie du bâtiment (au sol)

941 pc

Superficie du terrain

97 152 pc

Stationnement total

Allée (73)

Nombre d’unités

Résidentiel (33)

Unités résidentielles

9 x 4 ½, 24 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

674 412 $

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Description

Rare sur le marché -- ensemble immobilier récent situé dans le secteur recherché de Lafontaine à Saint-Jérôme. Construit en 2019, cet ensemble comprend 33 logements répartis dans 6 bâtiments, soit cinq 6-plex et un triplex, offrant une construction moderne et une configuration efficace Propriété bien entretenue avec des locataires de qualité et une gestion stable. Possibilité d'optimisation intéressante via le programme APH Select, notamment au niveau de l'efficacité énergétique, permettant d'augmenter la performance et la valeur de l'actif. Opportunité idéale pour investisseurs recherchant un immeuble clé en main avec potentiel de croissance

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	2 691 700 $
Bâtiment	7 626 500 $
Total	10 318 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	72 380 $
Scolaires (2026)	8 012 $
Total	80 392 $

Dépenses

Assurances	18 755 $
Concierge	7 095 $
Déneigement	9 507 $
Pelouse	4 378 $
Total	39 735 $

À proximité de Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Saint-Jérôme

Statistiques démographiques
Population (2021)	80 213
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	890 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Daniel Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 11 700 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

385 - 439, Rue du Maçon, Saint-Jérôme

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	1 563 $
Concierge	591 $
Déneigement	792 $
Pelouse	365 $
Total	3 311 $