Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
619, Rue Vanier, Saint-Jérôme
2 450 000 $
Nouvelle propriété
2 450 000 $
Immeuble à revenus à vendre
619, Rue Vanier, Saint-Jérôme
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1977
Superficie du bâtiment (au sol)
3 401 pc
Superficie du terrain
13 925 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (12)
Unités résidentielles
12 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
156 660 $
Description
Immeuble de 12 logements offrant un revenu annuel de 156 624$, représentant un excellent potentiel pour un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus. Toiture refaite en 2016 et chauffe-eau remplacés en 2022-2023. Plusieurs logements ont bénéficié de rénovations entre 2023 et 2026, soit les appartements 2, 6, 7, 8, 10 et 12, notamment les cuisines, les salles de bains et les planchers. Immeuble bien entretenu, situé dans un secteur stratégique, à proximité des écoles, garderies, aréna, transport en commun. Une occasion à considérer pour tout investisseur désirant consolider ou développer son portefeuille immobilier.
No Centris 9024253
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 371 200 $ |
| Bâtiment | 1 302 700 $ |
| Total | 1 673 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 17 400 $ |
| Scolaires (2025) | 1 130 $ |
| Total | 18 530 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 179 $ |
| Déneigement | 2 224 $ |
| Pelouse | 1 966 $ |
| Hydro -Québec (Éclairage des passages) | 710 $ |
| Total | 12 079 $ |
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