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Immeuble à revenus à vendre
117 - 131, Rue Jolliet, Saint-Lambert-de-Lauzon
2 656 000 $
2 656 000 $
Immeuble à revenus à vendre
117 - 131, Rue Jolliet, Saint-Lambert-de-Lauzon
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2024
Superficie du terrain
27 141 pc
Stationnement total
Allée (16)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 5 ½, 3 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
159 120 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Ensemble de deux bâtiments construits en 2024 totalisant 4 duplex modernes, générant des revenus potentiels bruts de 159 119$/année. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante, d'un balcon arrière, d'une thermopompe murale et d'une remise 4'x8'. Les unités du rez-de-chaussée profitent d'une cour privée. Finition moderne de qualité avec armoires en mélamine texturée « Nobella» et comptoirs en stratifié. Terrain de 27 141 pieds² avec 16 stationnements et fils pour bornes électriques. Secteur tranquille près des écoles, commerces et principaux axes routiers. Vente avec garantie légale. (Appt 123: rabais de 234$/mois jusqu'au 30 juin 2026)
No Centris 11420908
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 544 300 $ |
| Bâtiment | 1 561 000 $ |
| Total | 2 105 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 375 $ |
| Scolaires (2025) | 1 567 $ |
| Total | 9 942 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 534 $ |
| Déneigement | 2 300 $ |
| Pelouse | 1 150 $ |
| Total | 7 984 $ |
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