Income properties for sale
117 - 131, Rue Jolliet, Saint-Lambert-de-Lauzon
$2,656,000
Features
Use of property
Residential
Year built
2024
Lot area
27,141 sqft
Parking (total)
Driveway (16)
Number of units
Residential (8)
Residential units
4 x 3 ½, 1 x 5 ½, 3 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$159,120
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Ensemble de deux bâtiments construits en 2024 totalisant 4 duplex modernes, générant des revenus potentiels bruts de 159 119$/année. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante, d'un balcon arrière, d'une thermopompe murale et d'une remise 4'x8'. Les unités du rez-de-chaussée profitent d'une cour privée. Finition moderne de qualité avec armoires en mélamine texturée « Nobella» et comptoirs en stratifié. Terrain de 27 141 pieds² avec 16 stationnements et fils pour bornes électriques. Secteur tranquille près des écoles, commerces et principaux axes routiers. Vente avec garantie légale. (Appt 123: rabais de 234$/mois jusqu'au 30 juin 2026)
Centris No. 11420908
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $544,300 |
| Building | $1,561,000 |
| Total | $2,105,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $8,375 |
| School (2025) | $1,567 |
| Total | $9,942 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $4,534 |
| Snow removal | $2,300 |
| Lawn | $1,150 |
| Total | $7,984 |
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