Immeuble à revenus à vendre
61 - 71, boulevard Desaulniers, Saint-Lambert (Montérégie)
2 499 000 $
+TPS/TVQ
2 499 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
61 - 71, boulevard Desaulniers, Saint-Lambert (Montérégie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1962
Superficie commerciale disponible
2 317 pc
Superficie du terrain
10 925 pc
Stationnement total
Garage (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (5), Commercial (1)
Unités résidentielles
3 x 6 ½, 1 x 7 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
138 228 $
Description
Excellente opportunité d'investissement à Saint-Lambert! Cet immeuble à revenu très bien entretenu comprend 5 unités résidentielles et 1 unité commerciale, offrant une diversification intéressante des revenus. Une des unités résidentielles pourrait être disponible rapidement pour un propriétaire occupant, une rareté sur le marché. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des services, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet immeuble combine emplacement stratégique, stabilité locative et excellent potentiel à long terme. Une occasion rare à ne pas manquer!
No Centris 15238507
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 448 100 $ |
| Bâtiment | 1 388 500 $ |
| Total | 1 836 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 20 637 $ |
| Scolaires (2025) | 1 171 $ |
| Total | 21 808 $ |
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