Immeuble à revenus à vendre

109Z, Chemin du Lac Sud, Saint-Mathieu-de-Rioux

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6 500 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux, Bas-Saint-Laurent, 109Z, Chemin du Lac Sud, 13527693 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Terrain de camping

Année de construction

1968

Superficie du terrain

1 270 366 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Revenus bruts potentiels

1 $

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable

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Description

Site de villégiature exceptionnel situé dans la vallée du Lac Saint-Mathieu, au coeur du Bas-Saint-Laurent, à proximité de Trois-Pistoles, Rimouski, Rivière-du-Loup et Témiscouata-sur-le-Lac. Ouvert à l'année avec ses 12 chalets de luxe 4 saisons. Camping avec installations de qualité. Ancien Koa Resort classé 5 étoiles. Comprend 262 emplacements, une marina, un vaste parc d'amusement et plusieurs bâtiments. Tous les services sont enfouis, et le camping dispose d'un puits d'eau potable et d'une usine moderne d'assainissement des eaux. Donne accès aux sentiers de randonnée, motoneige et VTT. Idéal pour amateurs de plein air!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	483 500 $
Bâtiment	2 618 500 $
Total	3 102 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	36 926 $
Scolaires (2025)	1 806 $
Total	38 732 $

À proximité de Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Pente de ski

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Découvrez Saint-Mathieu-de-Rioux

Statistiques démographiques
Population (2021)	691
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	6 hab/km²
Taux de chômage (2021)	0%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sylvie Castonguay

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

IMMOBILIER HIMALAYA REAL ESTATE CORP.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 6 500 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Sylvie Castonguay Immo Passion Inc.

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109Z, Chemin du Lac Sud, Saint-Mathieu-de-Rioux

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