Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
32, Rue Dazé, Sainte-Agathe-des-Monts
4 250 000 $
Nouvelle propriété
4 250 000 $
Immeuble à revenus à vendre
32, Rue Dazé, Sainte-Agathe-des-Monts
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1974
Superficie du terrain
39 520 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (24)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 2 ½, 7 x 3 ½, 10 x 4 ½, 5 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
284 352 $
Description
Opportunité d'acquisition dans les Laurentides ! Cet immeuble de 24 logements bien situé à Sainte-Agathe offre un potentiel d'optimisation concret pour l'investisseur averti. La composition variée des unités répond à une clientèle locative large et diversifiée : 1 logement de 1½, 1 logement de 2½, 7 logements de 3½, 10 logements de 4½ et 5 logements de 5½. Un actif solide avec des leviers d'optimisation clairs - idéal pour bonifier votre portefeuille immobilier dans les Laurentides.
No Centris 12793287
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 268 600 $ |
| Bâtiment | 2 478 100 $ |
| Total | 2 746 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 47 753 $ |
| Scolaires (2025) | 1 506 $ |
| Total | 49 259 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 17 369 $ |
| Assurances | 8 200 $ |
| Concierge | 8 760 $ |
| Entretien | 14 640 $ |
| Gestion/Administration | 13 791 $ |
| Total | 62 760 $ |
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