Immeuble à revenus à vendre

29 - 31, Rue Sainte-Anne, Sainte-Anne-de-Bellevue

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue, Montréal (Île), 29 - 31, Rue Sainte-Anne, 24277208 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

2010

Superficie commerciale disponible

De 1 500 pc à 3 000 pc

Superficie du terrain

4 059 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4), Commercial (2)

Unités résidentielles

4 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

103 020 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Prix

1 390 000 $

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Description

Magnifique immeuble à revenus à vocation mixte, construit en 2010, doté d'une élégante façade en pierre et idéalement situé sur l'artère commerciale principale de Sainte-Anne-de-Bellevue. Offrant une vue imprenable sur l'eau depuis les locaux commerciaux et les logements à l'étage, cet immeuble entièrement loué abrite un resto-bar avec appareils de loterie vidéo (ALV) ainsi qu'un centre de massothérapie et spa bien établi. Un investissement de choix offrant des revenus locatifs récurrents dans un emplacement recherché. Communiquez avec nous pour plus de renseignements.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	150 800 $
Bâtiment	1 066 300 $
Total	1 217 100 $

Taxes

Municipales (2026)	27 083 $
Scolaires (2026)	839 $
Total	27 922 $

Dépenses

Assurances	10 000 $
Déneigement	1 150 $
Total	11 150 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Sainte-Anne-de-Bellevue

Statistiques démographiques
Population (2021)	5 027
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	481 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Gilles Cohen

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

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Immeuble à revenus à vendre

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