Immeuble à revenus à vendre

2357, Route 337, Sainte-Julienne

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8 499 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Sainte-Julienne, Lanaudière, 2357, Route 337, 20375861 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2019

Superficie du bâtiment (au sol)

10 507 pc

Superficie habitable

42 027 pc

Superficie du terrain

22 420 pc

Stationnement total

Allée (24), Garage (32)

Nombre d’unités

Résidentiel (32)

Unités résidentielles

32 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres

Revenus bruts potentiels

563 532 $

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +

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Description

Immeuble locatif d'envergure au style moderne. 32 unités avec garage souterrain et ascenseur. Construction 2019. Clientèle stable principalement 55 ans et plus. Situé dans un nouveau secteur paisible. Localisation idéale, près des grands axes routiers A-25 et route 125. Bon revenu. Gestion facile. À proximité des services et commerces, épicerie, pharmacie, etc. Ste-Julienne est reconnue pour son dynamisme et la qualité des gens qui y habitent. Parfait pour les gens souhaitant conjuguer vie urbaine à proximité de la nature. Vous connaissez le dicton : Investissez dans la brique! *Possibilité d'assumation hypothécaire à taux avantageux*

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	937 300 $
Bâtiment	5 977 500 $
Total	6 914 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	76 000 $
Scolaires (2025)	4 386 $
Total	80 386 $

Dépenses

Assurances	19 142 $
Total	19 142 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun

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Découvrez Sainte-Julienne

Statistiques démographiques
Population (2021)	11 173
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	12%
Densité de population	112 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hugo Chéné

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 8 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Hugo Chéné

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Immeuble à revenus à vendre

2357, Route 337, Sainte-Julienne

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Droits de mutation immobilière

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Assurances	1 595 $
Total	1 595 $