Immeuble à revenus à vendre

24 - 34, Rue Saint-Antoine, Sainte-Marie

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699 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Sainte-Marie, Chaudière-Appalaches, 24 - 34, Rue Saint-Antoine, 19070512 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1886

Superficie du terrain

4 946 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

5 x 3 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

51 540 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Prix

699 000 $

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Description

Superbe sixplex de caractère au coeur de Sainte-Marie! Érigé vers 1886, cet immeuble au cachet d'époque se distingue par son toit mansardé à lucarnes et ses grandes galeries sur deux étages en façade. Il compte 6 logements de 3½, tous loués, dont deux ont vu leur cuisine et leur salle de bain rafraîchies en 2025 et 2026. Construit sur un terrain d'environ 4 946 pi², il profite d'un emplacement central, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, restaurants et services, le tout accessible à pied ou à vélo. Une belle occasion d'acquérir un immeuble au cachet unique.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	29 200 $
Bâtiment	206 800 $
Total	236 000 $

Taxes

Municipales (2026)	6 620 $
Scolaires (2026)	167 $
Total	6 787 $

Dépenses

Assurances	3 209 $
Déneigement	1 213 $
Total	4 422 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire

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Découvrez Sainte-Marie

Statistiques démographiques
Population (2021)	13 134
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-3%
Densité de population	122 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandre Boisvert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agence immobilière IR

Agence immobilière

Lancelot Pleau D'Amour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Alexandre Boisvert

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Lancelot Pleau D'Amour

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Immeuble à revenus à vendre

24 - 34, Rue Saint-Antoine, Sainte-Marie

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	267 $
Déneigement	101 $
Total	368 $