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Immeuble à revenus à vendre

875, boulevard du Havre, Salaberry-de-Valleyfield

Google Maps Street View
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Immeuble à revenus à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, 875, boulevard du Havre, 11546641 - Centris.ca
Immeuble à revenus à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, 875, boulevard du Havre, 11546641 - Centris.ca Immeuble à revenus à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, 875, boulevard du Havre, 11546641 - Centris.ca
/fr/multifamilial~a-vendre~salaberry-de-valleyfield/11546641
887

Caractéristiques

Style de vie
11546641 1090000 /fr/multifamilial~a-vendre~salaberry-de-valleyfield/11546641/photos 45.2621290000 -74.1056270000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2003
Superficie du terrain
12 600 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
60 480 $

Note personnelle

1 janvier 0001

Prix

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1 janvier 0001

Description

Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 6 logements très bien entretenu au fil des ans avec toiture de tôle, offrant six unités 4 ½ entièrement louées et des revenus annuels intéressants de 59 400 $ pour 2026. Implanté sur un grand terrain, il présente un potentiel de développement additionnel avec la possibilité d'y construire un triplex sur la partie vacante, voir plan. Emplacement stratégique à proximité des commodités et services ainsi que de l'autoroute 30. Une occasion à saisir pour bonifier votre parc immobilier et accroître vos revenus locatifs!

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Terrain 236 900 $
Bâtiment 624 400 $
Total 861 300 $

Taxes

Municipales (2026) 799 $
Scolaires (2026) 50 $
Total 849 $
Municipales (2026) 9 587 $
Scolaires (2026) 597 $
Total 10 184 $

Dépenses

Électricité 74 $
Assurances 326 $
Total 400 $
Électricité 882 $
Assurances 3 915 $
Total 4 797 $

Localisation

Walk Score 37

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

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Statistiques démographiques
Population (2021) 42 787
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 5%
Densité de population 394 hab/km2
Taux de chômage (2021) 7%
Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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