Immeuble à revenus à vendre

938 - 940, Avenue de Grande-Île, Salaberry-de-Valleyfield

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2 295 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, 938 - 940, Avenue de Grande-Île, 14220641 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1986

Superficie du terrain

14 676 pc

Stationnement total

Allée (24)

Nombre d’unités

Résidentiel (12)

Unités résidentielles

12 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

152 760 $

Prix

2 295 000 $

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Description

Découvrez cet immeuble de 12 logements de type 4½, offrant 24 espaces de stationnement et des revenus bruts potentiels de 152 760 $ par année à compter du 1er juillet 2026. Stratégiquement situé à proximité de tous les services et commodités, il représente une excellente occasion d'investissement avec un fort potentiel de rendement. Une opportunité rare à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	182 700 $
Bâtiment	864 400 $
Total	1 047 100 $

Taxes

Municipales (2026)	16 752 $
Scolaires (2025)	861 $
Total	17 613 $

Dépenses

Assurances	10 480 $
Déneigement	2 490 $
Pelouse	2 490 $
Total	15 460 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Salaberry-de-Valleyfield

Statistiques démographiques
Population (2021)	42 787
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	394 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Julie Lemire

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DÉFI (1996)

Agence immobilière

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

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Capacité d’emprunt

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Amortissement ans

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Julie Lemire

RE/MAX DÉFI (1996)

Julie Lemire

RE/MAX DÉFI (1996)

Immeuble à revenus à vendre

938 - 940, Avenue de Grande-Île, Salaberry-de-Valleyfield

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Détails financiers

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Taxes

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Localisation

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	873 $
Déneigement	208 $
Pelouse	208 $
Total	1 289 $