Immeuble à revenus à vendre

481, Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield

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1 695 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, 481, Rue Jacques-Cartier, 28759048 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1993

Superficie du terrain

21 176 pc

Stationnement total

Allée (12)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

5 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

103 620 $

Prix

1 695 000 $

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Description

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Découvrez ce superbe immeuble de 6 logements, entièrement loué, générant des revenus bruts annuels de 103 620 $! Bien entretenu, il se distingue par ses 12 espaces de stationnement, soit 2 par logement, ainsi que par ses 3 unités entièrement rénovées sur 6. Idéalement situé à proximité de l'autoroute 30, il bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché par les locataires. Un investissement de choix offrant des revenus locatifs stables et un excellent potentiel à long terme!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	307 300 $
Bâtiment	458 800 $
Total	766 100 $

Taxes

Municipales (2026)	9 002 $
Scolaires (2026)	464 $
Total	9 466 $

Dépenses

Assurances	3 751 $
Déneigement	949 $
Pelouse	825 $
Total	5 525 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Salaberry-de-Valleyfield

Statistiques démographiques
Population (2021)	42 787
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	394 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Julie Lemire

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DÉFI (1996)

Agence immobilière

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Julie Lemire

RE/MAX DÉFI (1996)

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Immeuble à revenus à vendre

481, Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield

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