Immeuble à revenus à vendre

74 - 80A, Rue Salaberry, Salaberry-de-Valleyfield

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, 74 - 80A, Rue Salaberry, 9760353 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1938

Superficie habitable

5 461 pc

Superficie du terrain

9 246 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 3 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

55 092 $

Prix

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Description

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de 7 logements bien situé offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus. Cette propriété représente un investissement attrayant pour les acheteurs souhaitant augmenter les loyers et maximiser la valeur à long terme. L'immeuble comprend des logements fonctionnels avec des locataires en place et des possibilités d'améliorations stratégiques. Idéal pour investisseurs désirant développer leur portefeuille ou sécuriser un actif multilogement avec potentiel de croissance. Une occasion rare combinant stabilité, potentiel et appréciation à long terme.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	184 300 $
Bâtiment	808 000 $
Total	992 300 $

Taxes

Municipales (2026)	12 575 $
Scolaires (2026)	596 $
Total	13 171 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	42 787
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	394 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Matthew Jackson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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74 - 80A, Rue Salaberry, Salaberry-de-Valleyfield

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