Immeuble à revenus à vendre
632 - 646, Rue Saint-Paul, Shawinigan
525 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1931
Superficie du bâtiment (au sol)
1 619 pc
Superficie du terrain
5 949 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 608 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble à revenus de 6 logements offrant une excellente opportunité d'investissement! Composé de 3 unités 3½ et 3 unités 4½, cet immeuble propose un potentiel de revenus bruts annuels atteignant plus de 40 000 $, avec encore place à optimisation des revenus. Chaque logement bénéficie de son espace de stationnement et un espace de rangement, un atout recherché par les locataires. Propriété bien située et facile à louer, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Faites vite !
No Centris 11424463
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 23 800 $ |
| Bâtiment | 303 200 $ |
| Total | 327 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 421 $ |
| Scolaires (2026) | 179 $ |
| Total | 8 600 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 528 $ |
| Assurances | 4 217 $ |
| Total | 4 745 $ |
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