Income properties for sale
632 - 646, Rue Saint-Paul, Shawinigan
$525,000
Features
Use of property
Residential
Year built
1931
Building area (at ground level)
1,619 sqft
Lot area
5,949 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (6)
Residential units
3 x 3 ½, 3 x 4 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$40,608
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Immeuble à revenus de 6 logements offrant une excellente opportunité d'investissement! Composé de 3 unités 3½ et 3 unités 4½, cet immeuble propose un potentiel de revenus bruts annuels atteignant plus de 40 000 $, avec encore place à optimisation des revenus. Chaque logement bénéficie de son espace de stationnement et un espace de rangement, un atout recherché par les locataires. Propriété bien située et facile à louer, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Faites vite !
Centris No. 11424463
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $23,800 |
| Building | $303,200 |
| Total | $327,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $8,421 |
| School (2026) | $179 |
| Total | $8,600 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $528 |
| Insurance | $4,217 |
| Total | $4,745 |
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