Immeuble à revenus à vendre

855 - 857, 1re Avenue, Shawinigan

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899 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Shawinigan, Mauricie, 855 - 857, 1re Avenue, 13895507 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1972

Superficie du terrain

24 914 pc

Stationnement total

Allée (10)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

4 x 3 ½, 4 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

66 636 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Agrandissez votre parc immobilier avec ce solide et magnifique 8 logements, 4 faces briques, composé de 4x3.5 et de 4x5.5, avec RBPA de plus de 66 000$/année. Très grand terrain de près de 25 000pc, permettant beaucoup de stationnements. La plupart des fenêtres ont été changés récemment. Plusieurs améliorations dans les logements au fil des années. Escaliers intérieurs. Eau chaude fournie par le propriétaire et chauffage dans les passages aussi. Situé dans un quartier tranquille, cet immeuble est façile de location et sera un atout majeur dans votre parc immobilier.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	78 400 $
Bâtiment	343 900 $
Total	422 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 765 $
Scolaires (2026)	250 $
Total	11 015 $

Dépenses

Électricité	2 685 $
Déneigement	1 121 $
Total	3 806 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Shawinigan

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Simon Dufour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 899 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Simon Dufour

RE/MAX de Francheville Inc.

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Immeuble à revenus à vendre

855 - 857, 1re Avenue, Shawinigan

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