Immeuble à revenus à vendre

1266, Avenue Graziella-Dumaine, Shawinigan

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1 399 999 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Shawinigan, Mauricie, 1266, Avenue Graziella-Dumaine, 16758385 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2016

Superficie du terrain

20 221 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

6 x 3 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

87 540 $

Prix

1 399 999 $

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Description

Immeuble de 8 logements avec garages à Shawinigan-Sud! Impeccable immeuble de 8 logements avec garages, situé sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi², dans un secteur récent et recherché de Shawinigan-Sud. L'immeuble comprend quatre logements d'une chambre à coucher et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, deux grandes unités de deux chambres et de deux salles de bain au premier étage, ainsi que deux spacieux lofts dotés de plafonds de 10 pieds au dernier étage. Tous les logements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs annuels de 87 540 $. Une belle occasion d'investissement. Voir addenda.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	120 800 $
Bâtiment	1 083 300 $
Total	1 204 100 $

Taxes

Municipales (2026)	19 818 $
Scolaires (2026)	824 $
Secteur (2026)	2 664 $
Total	23 306 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Shawinigan

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mathis Corriveau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Mathis Corriveau

RE/MAX de Francheville Inc.

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Immeuble à revenus à vendre

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