Immeuble à revenus à vendre

703 - 737, Rue Viger, Shawinigan

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649 900 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Shawinigan, Mauricie, 703 - 737, Rue Viger, 21447730 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1945

Superficie du terrain

5 950 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (7)

Unités résidentielles

2 x 2 ½, 1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

63 060 $

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Description

Immeuble de 7 logements offrant des revenus bruts potentiels de 63 060 $ par année. Composé de 2 x 2½, 1 x 3½, 2 x 4½ et 2 x 5½. Les logements sont de bonnes dimensions et présentent un beau potentiel d'optimisation. Situé à proximité des services, commerces, écoles et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour un investisseur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	23 800 $
Bâtiment	470 900 $
Total	494 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	15 670 $
Scolaires (2026)	244 $
Total	15 914 $

Dépenses

Électricité	1 956 $
Assurances	11 681 $
Total	13 637 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Gabriel Harton-Routhier

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 649 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Gabriel Harton-Routhier Inc.

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Immeuble à revenus à vendre

703 - 737, Rue Viger, Shawinigan

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Détails financiers

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	163 $
Assurances	973 $
Total	1 136 $