Immeuble à revenus à vendre
1169 - 1179, 7e Avenue, Shawinigan
1 050 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2025
Superficie du terrain
6 987 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
67 380 $
Description
Superbe immeuble NEUF de 6 logements situé dans le secteur de Grand-Mère à Shawinigan. Celui-ci comprend uniquement des 4.5 tous loués non chauffés, non éclairés et eau chaude non fournie. Il y a une thermopompe et un échangeur d'air par logement ainsi qu'un rangement extérieur pouvant être loué en sus du loyer. Construction de qualité supérieure avec plancher de béton léger de 1.5 pouces entre les étages. Emplacement stratégique à 5 minutes à pied (1 minute en voiture) du IGA, SAQ, Familiprix, Rona, banque/caisse, etc. Excellent rapport qualité/prix, immeuble clé en main nécessitant aucun travaux pendant plusieurs années.
No Centris 23390879
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 30 800 $ |
| Bâtiment | 1 057 800 $ |
| Total | 1 088 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 115 $ |
| Scolaires (2025) | 889 $ |
| Total | 10 004 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 567 $ |
| Déneigement | 839 $ |
| Total | 5 406 $ |
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